エンクレスト呉服町

  • 福岡県福岡市博多区下呉服町

  • 福岡市地下鉄箱崎線 / 呉服町駅 徒歩5分

  • 2020年築 / 15階建 / 164戸 / RC造

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3階 / 26.51㎡の場合

相場
1,947万円
73.5万円/㎡
1,505
1,800
2,095
2,389
AI査定結果
推定相場価格
1,947万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,800万円〜2,095万円
67.9万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月2日
エンクレスト呉服町
1,980万円（74.7万円/㎡）/ 3階 / 26.51㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は90.31万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/091,980万円74.7万円3階 26.51㎡ 1R南
2026/02/015,450万円80.9万円14階 67.33㎡ 2LDK北東
2026/01/142,150万円80.9万円7階 26.59㎡ 1K-
2025/09/275,570万円92.6万円14階 60.14㎡ 2LDK北東
2025/06/115,680万円94.4万円14階 60.14㎡ 2LDK北東
2025/05/285,500万円90.8万円15階 60.56㎡ 2LDK南西
2025/04/075,200万円86.5万円14階 60.14㎡ 2LDK北東
2025/02/045,499万円91.4万円14階 60.14㎡ 2LDK北東
2024/12/245,280万円87.8万円14階 60.14㎡ 2LDK北東
2024/12/095,450万円90.6万円14階 60.14㎡ 2LDK北東
2024/11/185,650万円93.9万円14階 60.14㎡ 2LDK北東
2024/11/025,980万円99.4万円14階 60.14㎡ 2LDK北東
2024/09/086,000万円99.8万円14階 60.14㎡ 2LDK北東
2024/08/107,000万円115.6万円15階 60.56㎡ 2LDK南西
2023/11/272,000万円75.2万円6階 26.59㎡ 1R北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/09
エンクレスト呉服町
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅5分 1,980万円74.7万円26.51㎡1R3階 / 15階建 南2020年164戸RC
2026/02/06エンクレスト天神LINK
福岡市博多区築港本町
中洲川端駅14分 2,000万円83.4万円23.98㎡1K10階 / 14階建 南東2021年161戸RC
2024/06/17エンクレストベイサイド通り
福岡市博多区築港本町
中洲川端駅15分 1,500万円58.0万円25.85㎡1K3階 / 14階建 北2016年199戸RC
2026/01/26エンクレストベイ天神EAST
福岡市博多区築港本町
中洲川端駅14分 1,900万円76.5万円24.84㎡1R9階 / 15階建 北西2019年126戸RC
2025/09/24エンクレスト博多GATE
福岡市博多区築港本町
呉服町駅12分 1,680万円68.9万円24.39㎡1K4階 / 14階建 南2018年117戸RC
2025/09/14エンクレスト天神LARK
福岡市博多区対馬小路
中洲川端駅9分 1,770万円74.1万円23.9㎡1R11階 / 14階建 南西2019年171戸RC
2024/09/06エンクレスト大博通りAPEX
福岡市博多区奈良屋町
呉服町駅7分 1,460万円57.2万円25.51㎡1K6階 / 15階建 北西2017年126戸RC
2025/05/16NESTPIA県庁口駅前
福岡市博多区千代三丁目
千代県庁口駅3分 2,020万円61.6万円32.81㎡1LDK13階 / 14階建 北2017年168戸RC
2025/03/30ALFACIODeClave
福岡市博多区千代二丁目
千代県庁口駅5分 1,680万円59.2万円28.39㎡1DK7階 / 14階建 南西2017年190戸RC
2024/06/05エンクレスト博多PREMIER
福岡市博多区住吉二丁目
博多駅8分 1,910万円73.1万円26.13㎡1K6階 / 14階建 南西2015年209戸RC
2026/02/23エンクレスト博多駅南FIT
福岡市博多区博多駅南二丁目
博多駅13分 2,180万円89.8万円24.28㎡1K8階 / 14階建 南東2022年161戸RC
2025/02/11エンクレスト博多駅東II
福岡市博多区博多駅東三丁目
東比恵駅8分 1,980万円77.6万円25.53㎡1R7階 / 12階建 北西2016年121戸RC
2023/06/07グランフォーレ博多駅東プレミア
福岡市博多区比恵町
東比恵駅8分 1,590万円56.3万円28.22㎡1LDK12階 / 13階建 北西2016年120戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.8%下落、福岡市博多区では8.5%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
70.0万円/㎡
前年比-1.8%
福岡市博多区
67.6万円/㎡
前年比+8.5%
福岡県
福岡市博多区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エンクレスト呉服町
所在地福岡県福岡市博多区下呉服町
交通福岡市地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩5分
築年月2020年
階数15階建
総戸数164戸
建物構造RC
土地権利所有権

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